Este imóvel de 288m², totalmente escriturado e registrado, é perfeito para quem busca um espaço funcional e versátil. Composto por um sobrado, uma edícula e quatro vagas de garagem, oferece uma estrutura completa e pronta para atender às suas necessidades.
O sobrado conta com 7 salas, 2 recepções, 3 banheiros e uma cozinha mobiliada, enquanto a edícula é dividida em dois pavimentos, interligados por uma passarela coberta, com lavanderia, banheiro e salas adicionais. O imóvel possui acabamento de alto padrão, infraestrutura moderna e segurança completa, estando aprovado para alvarás comerciais e residenciais.
Características do imóvel:
- Área total construída: 288m², escriturado e registrado, sem dívidas
- Composto por sobrado, edícula e 4 vagas de garagem (2 cobertas)
- Sobrado: 178m² com 7 salas, 2 recepções, 3 banheiros e cozinha mobiliada
- Edícula: 110m², dividida em dois andares:
- Inferior: 55m² com lavanderia, banheiro e escada caracol interna
- Superior: 55m² com 2 salas, pia de granito e passarela coberta conectada ao sobrado
- Depósito anexo com portas de alumínio, 16m²
- Instalações elétricas de alta qualidade, preparado para energia trifásica
- Cabeamento estruturado para rede de informática
- Sistema de segurança completo: portões, grades, muros, alarme, câmera de
- vigilância, interfone e porta externa com fecho automático
- Acabamentos de alto padrão:
- Piso em porcelanato e cerâmica
- Esquadrias de alumínio, pintura acrílica, portas MDF laqueadas e escada em granito
- Banheiros amplos com ventilação externa, box blindex
- Rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico
- Central telefônica modular com 12 ramais internos
- Climatização: 4 Splits e 5 aparelhos de ar
- condicionado
- Fachada frontal pastilhada e instalação externa de gás
- Aprovado para alvarás comerciais (Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros)
- Janelas frontais especiais anti
- ruído
- Móveis sob medida em MDF
Diferencial
- Possibilidade de compra de terreno em frente, com 288m², ideal para expansão, estacionamento ou construção. Valor negociável: R$ 900.000,00.
IMOBILIÁRIA GUILHERME LTDA
Sobrado 4402 Sobrado com 238 m² privativos à venda no Residencial Vila Das Palmeiras em Balneário Camború R$ 1.700.000,00 Valor de Venda Ariribá, Balneário Camboriú, Santa Catarina, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 238m² , 3 Suíte(s) , Total: 363m² , 4 Vaga(s)
Sobrado 4595 Sobrado Triplex com 02 Vagas Novo, pronto para Morar, Centro, Baneário Camboriú/SC R$ 2.300.000,00 Valor de Venda Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina, Brasil 3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 205m² , 3 Suíte(s) , 2 Vaga(s)
Sobrado 4659 Sobrado quadriplex à venda no bairro Ariribá em Balnário Camboriú R$ 1.500.000,00 Valor de Venda Ariribá, Balneário Camboriú, Santa Catarina, Brasil 5 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , Privativo: 260m² , 4 Suíte(s) , 3 Vaga(s)