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Casa de Condomínio com 5 quartos, Centro - Camboriú
R$ 12.000.000,00 Valor de Venda

9166

Referência:	9166 2642735
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:	Pronto
Quartos:	5 (sendo 4 suítes)
Sala:	1
Banheiros:	5
Vagas:	4
Estado de Conservação:	Impecável
Mobílias:	Mobiliado
Área Total:	600 m²
Área Privada:	480 m²
Última atualização do imóvel:	11/11/2026 11:58:52

Descrição do Imóvel

Residência exclusiva com vista para o campo de golfe | Reserva Camboriú Golf Club

Uma residência extraordinária, onde arquitetura contemporânea, sofisticação, tecnologia e integração com a natureza se unem para proporcionar uma experiência de moradia verdadeiramente exclusiva.

Localizada em uma das posições privilegiadas do Reserva Camboriú Golf Club, próxima à área de lazer e ao acesso principal do condomínio, esta propriedade conta com vista para o campo de golfe, excelente posicionamento solar e vizinhança já consolidada por residências térreas, proporcionando ainda mais privacidade e tranquilidade.

Com 480 m² de área construída, além de aproximadamente 600 m² de área externa, a residência possui projeto assinado pela Bellincanta Arquitetura, com obra documentada e livro de obra, evidenciando o cuidado e o rigor empregados em cada etapa da construção.

Totalmente mobiliada e pronta para morar, apresenta uma distribuição que privilegia amplitude, funcionalidade e integração dos ambientes.

São 4 suítes e um amplo escritório, além de lavabo, banheiro externo para atender à área da piscina, living integrado com salas de estar e jantar, cozinha, despensa e área de serviço.

Na área externa, o destaque fica por conta da piscina aquecida, espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão e a gás, além de ambientes pensados para receber amigos e familiares com conforto e privacidade.

A residência reúne uma série de diferenciais construtivos, tecnológicos e sustentáveis:

Sistema de energia fotovoltaica para geração da própria eletricidade;
Aquecimento solar de água com placas solares e boiler;
Captação de água da chuva com sistema de cisterna;
Automação residencial, câmeras de segurança e infraestrutura para cortinas automatizadas;
Datacenter próprio e cabeamento de rede CAT6 em toda a residência;
Esquadrias em PVC;
Isolamento termoacústico com pedra de argila;
Telhado com manta asfáltica, projetado para minimizar a necessidade de manutenção;
Brises de alumínio, que aliam estética e baixa manutenção;
Tela mosquiteira em toda a casa;
Quadros hidráulico e elétrico de padrão superior;
Pintura com acabamento em pó de pedra;
Depósitos na área da piscina e garagem.

A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, e conta ainda com carregador para veículo elétrico. A propriedade dispõe também de portão com acesso direto ao campo de golfe.

O privilégio de viver no Reserva Camboriú Golf Club

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e convivência excepcional, reunindo esporte, bem-estar, natureza e exclusividade:

Campo de golfe;
Quadras de tênis em saibro;
Piscinas externas adulto e infantil;
Piscina coberta com raia de 20 metros;
Academia;
Sauna seca e úmida;
Hidromassagem;
Salão de festas e espaço gourmet;
Salão de jogos e home cinema;
Espaço kids e playground;
Lounges, decks e solário;
Amplas áreas verdes;
Atracadouros com acesso pelo Rio Camboriú.

Uma propriedade pensada em cada detalhe, desde a assinatura arquitetônica até as soluções construtivas e tecnológicas.

Mais do que uma casa de alto padrão, uma oportunidade de viver com exclusividade, privacidade, sustentabilidade e uma conexão privilegiada com a natureza, em um dos condomínios mais diferenciados da região.

Descrição do Empreendimento

🏡 Reserva Camboriú Golf Club – Condomínio de Luxo em Camboriú/SC

O Reserva Camboriú Golf Club é um dos condomínios residenciais mais sofisticados e exclusivos do sul do Brasil. Localizado em Camboriú/SC, a apenas poucos minutos do centro de Balneário Camboriú, esse empreendimento combina o luxo de um condomínio fechado de alto padrão com um campo de golfe oficial e atracadouros náuticos privativos – oferecendo um estilo de vida completo para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza.

📍 Localização privilegiada

Situado às margens do Rio Camboriú, com acesso navegável ao mar.
Fácil acesso à BR-101 e à zona central de Balneário Camboriú.
Total privacidade e tranquilidade, em meio à mata preservada.

🏘️ Características do condomínio

Condomínio horizontal de alto padrão, com lotes amplos para casas de luxo.
Residências com projetos personalizados, muitas com 3 a 5 suítes, piscinas privativas, espaço gourmet, escritórios integrados, garagem para 3 ou 4 carros, entre outros diferenciais.
Arquitetura moderna com paisagismo integrado à natureza.

⛳ Campo de Golfe exclusivo

Campo oficial com 9 buracos, projeto assinado por profissionais renomados.
Áreas de prática com putting green, driving range e fairways com vista para o condomínio.
Clube e estrutura completa para eventos, torneios e prática recreativa.

⚓ Infraestrutura náutica

Canal com atracadouros privativos, com capacidade para embarcações de até 60 pés.
Acesso direto ao Rio Camboriú e ao oceano Atlântico, ideal para lanchas e iates.
Marina interna com suporte técnico, deck e vestiários.

🧘‍♂️ Área de lazer completa (mais de 2.400 m²)

Piscina externa e interna aquecida
Academia equipada com vista para o verde
Spa com sauna e salas de massagem
Salão de festas com espaço gourmet
Cinema privativo
Brinquedoteca e playground
Quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva
Coworking e lounge de convivência
Portaria e vigilância 24h com acesso por reconhecimento facial

🌱 Sustentabilidade e tecnologia

Captação e reuso de água da chuva
Sistema de iluminação com energia de baixo consumo
Automação das áreas comuns
Condomínio com licenciamento ambiental completo, respeitando as áreas de mata nativa

💼 Ideal para:

Famílias que buscam privacidade e lazer completo com segurança
Investidores de alto padrão que valorizam localização e liquidez
Proprietários náuticos e praticantes de golfe

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Detalhes do Imóvel

Lazer

Academia

Churrasqueira

Espaço Kids

Lounge

Mini Golf

Piscina

Piscina Aquecida

Piscina Infantil

Piscina Interna Aquecida

Quadra Esportiva

Quadra de Tennis

Salão de Festas

Salão de Jogos

Sauna

Destaques

Ar Condicionado

Estrutura

Churrasqueira a Carvão

Cozinha Planejada

Horta

Interfone

Lavabo

Portaria 24h

Sacada

Acabamento

Mármore

Porcelanato

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua Coronel Benjamin Vieira
Bairro:	Centro
Bairro Comercial:	Centro
Cidade:	Camboriú
Estado:	Santa Catarina, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

R$ 12.000.000,00 Valor de Venda

Valor do Condominio R$ 1.300,00

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CEP: 88340-542, Rua Coronel Benjamin Vieira, Centro, Camboriú, Santa Catarina, Brasil

Fotos

Casa de Condomínio com 5 quartos, Centro - Camboriú
R$ 12.000.000,00 Valor de Venda

Descrição do Imóvel

Residência exclusiva com vista para o campo de golfe | Reserva Camboriú Golf Club

O privilégio de viver no Reserva Camboriú Golf Club

Descrição do Empreendimento