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IMOBILIÁRIA GUILHERME LTDA
IMOBILIÁRIA GUILHERME LTDA
Sobrado novo à venda no Condomínio Caledônia, 3 suítes, 288m², Camboriú/SC
R$ 3.400.000,00
Valor de Venda
| Referência: | 8050 1155146 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa de Condomínio |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 3 suítes) |
| Sala(s:) | 2 |
| Banheiro(s:) | 3 |
| Vaga(s:) | 4 |
| Data de Entrega: | Janeiro/2025 |
| Área Total: | 0 ~ 350 m² |
| Área Privada: | 288 m² |
| Terreno: | 350 m² |
| Última atualização do imóvel: | 07/05/2025 17:21:50 |
Descrição do Imóvel
Características do Imóvel:
-Sobrado novo com 03 suítes (sendo 01 master com closet);
-Sala de jantar com pé direito duplo;
-Cozinha com churrasqueira, espaço gourmet e bancada americana;
-Piscina de concreto com deck molhado e hidromassagem;
-Área de serviço com porta para área externa;
-Duas vagas cobertas de garagem, com espaço para até quatro carros;
-Lavabo na área da piscina/churrasqueira;
Diferenciais:
✓ Arquitetura da casa e disposição das janelas oferecem bastante privacidade em relação
aos vizinhos;
✓ Aquecimento a gás;
✓ Chuveiros com ralos lineares;
✓ Escada revestida com porcelanato;
✓ Corrimão da escada feito de vidro e inox,
✓ Banheiros espaçosos, com chuveiro duplo de teto no banheiro master;
✓ Quartos com piso vinílico para maior conforto;
✓ Despensa de alimentos na cozinha;
✓ Rouparia no pavimento superior;
✓ Paisagismo de baixa manutenção;
✓ Esquadrias de alumínio de alta qualidade com tela para mosquitos;
✓ Brise de alumínio nas fachadas frontal e laterais
✓ Portas externas de alumínio e vidro jateado, mais elegantes e fáceis de limpar do que as
tipo veneziana;
✓ Janela da fachada frontal em pele de vidro;
✓ Porta de entrada de ACM e pivotante, com fechadura eletrônica;
✓ Todas as janelas possuem vergas e contravergas que evita fissuras em seus cantos;
✓ Área técnica no pavimento da caixa d'água, máquinas ocultas e ruído reduzido;
✓ Lixeiras revestidas internamente com cerâmica, fácil limpeza;
✓ Casa de máquinas, casa de gás e lixeiras com pingadeiras de granito e revestimento
cerâmico em sua cobertura;
✓ Rodapés de poliestireno
✓ Inclui projeto já pago de móveis sob medida feito pela arquiteta da marcenaria Móveis
Zonta, alta qualidade
Descrição do Empreendimento
Pensado para trazer a conexão entre o homem e a natureza, o condomínio Caledônia Private Village possui uma extensa estrutura de lazer cercado pelas montanhas e com espaços bem arborizados. Localizado na cidade de Camboriú, o condomínio conta com portaria 24 horas e rondas noturnas, garantindo a segurança de todos os moradores, além de uma excelente infraestrutura com rede de captação e estação de tratamento de fluídos, rede de água, eletricidade, drenagem pluvial e ruas totalmente pavimentadas. O espaço de lazer é estratégicamente localizado no ponto mais alto do condomínio, com uma piscina de 1000m² e vista panorâmica para o verde, também há o espaço lounge, salão de festa, academia completa, salão de jogos e cinema, fora as diversas quadras de esportes que são divididas de forma a percorrer todo o condomínio.
Características do Condomínio:
-Club House com uma piscina de 1.000 m², raia semiolímpica e borda infinita
-Espaço lounge e salão de festas
-Academia interna e SPA
-Salão de jogos e cinema
-Pista de cooper e academia ao ar livre
-Quadra poliesportiva e duas quadras de tênis
-Pista de skate e parque infantil amplo
-Cancha de bocha e orquidário
-Campo de futebol
Localização do Imóvel
| Endereço: | Rua Ivo José Rebello |
| Bairro: | Santa Regina |
| Cidade: | Camboriú |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
Valores do Imóvel
|
R$ 3.400.000,00
Valor de Venda
Aceita-se: Permuta Estuda imóvel em Balneário Camboriú como parte de pagamento, ou permuta 100% Preço do metro quadrado (m²) R$ 11805.56 Valor do Condominio R$ 350,00
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